您的当前位置:首页 > 探索 > 税务总局:父母、配偶、子女等亲属间赠与房产,免20%个税! 正文
时间:2024-06-29 16:16:48 来源:网络整理 编辑:探索
上海市海选工作室-上海市茶楼信息-上海市新茶工作室
作者:周军律师
如需帮助可关注,税务税私信必复。总局
一般情况下,父母房产房产赠与他人,配偶需要按房产价值缴纳20%个人所得税,亲属金额动辄几十万,间赠多的税务税还要上百万。
为了更好的总局促进房产流通,减轻业务税负,父母房产财政部、配偶税务总局联合发文规定:
符合以下情形的亲属赠与,对当事双方不征收20%的间赠个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、税务税子女、总局祖父母、父母房产外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
房产在上述亲属之间赠与免税,让需要在房本上加上配偶,父母、子女或者其他亲属姓名的操作税费更轻,将更有利于房产的流通和分割。
房屋赠与近亲属的,只需要签订赠与合同,进行房屋价值评估,对赠与合同进行公证,并按照房产的评估价3%-5%缴纳契税即可。即使日后再出售的,也和其他形式获取的房产享受同样优惠政策。
如需帮助可关注,私信必复。
风险提示
本文仅为普法,并非针对个案的法律建议,具体案件请咨询律师。
【法律依据】
财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告
(财政部、税务总局公告2019年第74号)
普及法律常识,帮您维护权益。
关注分享转发,让亲友都得到法律保护!
厉嘉琪辟谣,不是万茜老公出轨对象,被横店的雨困住一个月了2024-06-29 16:03
逃离城市烦嚣 隐居山野当“数字游民”2024-06-29 15:38
中华神盾甲板 “神秘装备”曝光2024-06-29 15:27
专家观点/扩宽交友渠道 “说媒”非万灵药2024-06-29 15:16
网传桂林一群众怒斥领导!洪水来时没见到人,洪水退了来装模作样2024-06-29 15:02
加强隐私保障 内地“人脸识别”今推安全规范2024-06-29 14:47
提升效率/田间“大脑”管理 粤无人农场提效50倍2024-06-29 14:19
加强隐私保障 内地“人脸识别”今推安全规范2024-06-29 14:11
中国最大地下水“漏斗区”努力平衡水粮矛盾2024-06-29 13:49
知识产权局:培育更多“国货潮牌”2024-06-29 13:31
厉嘉琪辟谣,不是万茜老公出轨对象,被横店的雨困住一个月了2024-06-29 16:07
各地智慧种田特点2024-06-29 15:48
华春莹向世界推介长沙2024-06-29 15:40
逃离城市烦嚣 隐居山野当“数字游民”2024-06-29 15:18
王阳亮相白玉兰颁奖典礼:西装革履,神采奕奕2024-06-29 14:53
南极科考“双龙” 穿越赤道返北半球2024-06-29 14:09
科技新知/“00后”爱AI 科技视频火爆2024-06-29 13:50
湾区动力/穗研建“超级湾区”网 港人北上更便捷2024-06-29 13:42
欧洲杯最烂队回国遭肢解,总统震怒!主帅被炒,高管大面积辞职!2024-06-29 13:33
粤拓低空经济 催生万亿级产业集群2024-06-29 13:30